台山市商品房网上预售系统

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台山市商品房网上预售系统主要分为两个不同的系统:预售管理系统与交易登记系统。

房地产开发企业申请办理商品房项目预售时,通过预售管理系统输入整个项目及每套房的基本资料,通过对其进行审查批准后,从网上打印预售许可证,并予以核发。预售许可证一经发出,开发企业不能再进行更改,由系统控制项目、套房的预售。经预售的楼宇数据将用于下一步产权初始登记。已批准预售的商品房售出后,开发企业可通过房地产信息网输入购房者的基本资料、售价、交楼日期及其他约定事项,计算机自动生成合同号及合同文本,开发企业通过网络直接打印售房合同,自行装订,供买卖双方签订。

交易登记系统主要是针对房产局内部的工作人员,工作人员通过本系统进行相关的数据录入操作,然后根据既定的流程进行数据的流转处理。

预售楼房(现房销售)流程: